Maison en vente - Loctudy
284 850 € *
Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Loctudy
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Loctudy
EN EXCLUSIVITÉ !
À LOCTUDY, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage de Langoz et du centre nautique, cette maison Bigoudène offre une situation particulièrement recherchée.
D'une surface d'environ 96 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres supplémentaires.
Bien entretenue et en très bon état général, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années, notamment la réfection de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur réversible, apportant confort de chauffage et climatisation.
Implantée sur une parcelle de 314 m², elle dispose également d'une petite cour fermée.
Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence secondaire.
DPE D 194; GES B6; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1320Euro et 1850Euro.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez directement l'agence de LOCTUDY.
Votre contact: Erwann COSSEC ** ** ** ** **
Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr
À LOCTUDY, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage de Langoz et du centre nautique, cette maison Bigoudène offre une situation particulièrement recherchée.
D'une surface d'environ 96 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres supplémentaires.
Bien entretenue et en très bon état général, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années, notamment la réfection de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur réversible, apportant confort de chauffage et climatisation.
Implantée sur une parcelle de 314 m², elle dispose également d'une petite cour fermée.
Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence secondaire.
DPE D 194; GES B6; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1320Euro et 1850Euro.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez directement l'agence de LOCTUDY.
Votre contact: Erwann COSSEC ** ** ** ** **
Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 284 850 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy
- 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 830 € par an.