Maison en vente - Locmaria-Plouzané
445 000 € *
Locmaria-Plouzané : Maison 5 chambres de 134 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Vue mer
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Séjour de 32 m² Proche commerces Vue mer Jardin
Description
Maison 5 chambres - Locmaria-Plouzané
Laissez-vous séduire par cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages, des écoles et des commerces.
Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre un agréable salon-séjour de 32 m² baigné de lumière, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol complet, avec sa buanderie, constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. Son cadre verdoyant, ses beaux volumes et sa rénovation soignée en font un bien rare sur le marché.
Les atouts :
* Authentique maison bretonne rénovée en 2017
* Terrain de 3 700 m²
* 5 chambres et 1 bureau
* 2 salles de bains
* Sous-sol complet avec buanderie
* Calme absolu, sans vis-à-vis
* Proximité des plages, des écoles et des commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964451
Etat général : maison ancienne rénové en 2017. Jolie surface habi
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages, des écoles et des commerces.
Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre un agréable salon-séjour de 32 m² baigné de lumière, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol complet, avec sa buanderie, constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. Son cadre verdoyant, ses beaux volumes et sa rénovation soignée en font un bien rare sur le marché.
Les atouts :
* Authentique maison bretonne rénovée en 2017
* Terrain de 3 700 m²
* 5 chambres et 1 bureau
* 2 salles de bains
* Sous-sol complet avec buanderie
* Calme absolu, sans vis-à-vis
* Proximité des plages, des écoles et des commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964451
Etat général : maison ancienne rénové en 2017. Jolie surface habi
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Brandon GUILLOU
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).