Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Relecq-Kerhuon

iad France - Céline Royer vous propose : A NE PAS MANQUER - Située en impasse, sur Le Relecq Kerhuon, venez découvrir cette magnifique propriété, T8, de 1970, avec ses grands volumes (belles hauteurs sous plafond, sol travertin, parquet de Noel, moulures...).
Elle se compose d'un vaste salon séjour (40m² environ) avec vue sur le jardin, de 6 belles chambres ou bureau, une cuisine bien équipée ouverte sur salon séjour, deux pièces d'eau et deux toilettes et un sous-sol de 90m² environ. Terrain de 1700m ²

Vous serez charmés par son esprit cocooning avec son poele à bois et sa vue sur son parc majestueux à l'abri des regards.
* Belles expositions Sud et Ouest, très lumineuse grâce à ses grandes baies et son bow-window, pas de vis à vis, située dans une rue calme, Plage Moulin Blanc à 5 min, bus à 100m, proche commerces et scolaires. Accès rapide à la voie express.
* Extérieur : parc joliment arboré de diverses variétés d'arbres (olivier, yucca, palmier, magnolia, tulipier...) et allées très soignées. Entièrement clos. Cour bitumée (plusieurs places de parking), terrasses/balcon, abri jardin. Piscinable.
* Le grand sous-sol comprend un garage avec porte automatisée ( 3 VOITURES ), chaufferie, buanderie et grande cave gravillonnée
* Toiture en ardoise
* Matériaux : huisseries double vitrage en aluminium, PVC et bois, sols (parquet massif Damier, travertin ), toile tendue,
* Mode de chauffage : pompe à chaleur, fuel (en relais + production d'eau chaude, et poele à bois). Radiateurs en fonte
Vous souhaitez plus d'informations ou visite n'hésitez pas à me contacter
Travaux à prévoir : rafraichissement chambre (sols et murs), raccordement au tout à l'égout ( Devis à disposition )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr