Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Relecq-Kerhuon

Idéalement située au RELECQ-KERHUON, à proximité immédiate des transports, commodités, écoles et de la cale, cette charmante maison des années 30 en parfait état saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées.

Édifiée sur une jolie parcelle close de murs de plus de 520 m², cette maison développe environ 125 m² habitables, offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée de 2024

Un ravissant espace de vie avec cheminée et salle à manger très lumineux

Une chambre de plain-pied

Sur un demi-niveau :

Une salle d'eau avec meubles vasques, grande douche et un grand placard de rangement

Des WC séparés avec lave-mains

À l'étage :

Deux chambres

Un espace palier cosy, idéal en coin lecture ou bureau

Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités :

Une salle de sport (ou espace polyvalent selon vos besoins)

Un salon

Une pièce dédiée à la dégustation, pouvant faire office de cave

Côté praticité, vous bénéficierez également d'une très grande buanderie avec de nombreux placards, disposant d'un accès direct au jardin par quelques marches.

À l'extérieur, vous profiterez :

D'une superbe terrasse exposée plein sud

De deux apentis offrant un important volume de rangement (vélos, matériel, etc.)

Cette maison est une véritable pépite, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement exceptionnel dans le Relecq-Kerhuon.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935182