Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Cloître-Saint-Thégonnec

Nichée à deux pas du Parc Régional d'Armorique, entre la Baie de Morlaix et les Monts d'Arrée Saint-Thégonnec est une charmante commune où il fait bon vivre.

Vous serez séduits par cette maison contemporaine très lumineuse, construite en 2022, située à proximité du bourg, de ses commodités et ses services ( commerces, écoles, collège....)

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée/séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.

A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage carrelé d'environ 30m2, avec électricité, fenêtre, porte fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, complète ce bien.

Détails techniques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage par PAC
- Tout à l'égout
- Chauffe eau thermodynamique

Accès direct à l'axe Rennes/Brest
Morlaix à 12 minutes, plages à 20 minutes

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison à l'état irréprochable.Cette annonce référence 293185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE MECHLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr