Maison en vente - Laz
153 900 € *
Laz : Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Laz
En plein cœur du bourg de Laz, cette maison familiale rénovée séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité au quotidien.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, contactez moi !
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un véritable espace de vie où l'on se projette facilement en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie et un WC indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 3 chambres confortables
• 1 grand bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• une salle d'eau
• un WC indépendant
Un palier généreux dessert également l'accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution (suite parentale, salle de jeux, espace bureau… ).
Extérieurs rares en centre bourg
Vous profitez d'un agréable jardin clos et protégé, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.
À l'avant, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout en centre bourg.
Un grand espace annexe (atelier / buanderie) vient compléter le bien : idéal pour le rangement, le bricolage ou optimiser l'espace de vie.
Confort & prestations
• Poêle à granulés récent
• Fenêtres PVC double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Fibre optique
Un bien évolutif et prêt à vivre
Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable bien qu'un rafraîchissement en peinture soit souhaitable.
Avec ses volumes généreux, ses annexes utiles et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et évolutivité en cœur de bourg.
Alexis BAYONNAS ** ** ** ** ** – ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958211
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, contactez moi !
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un véritable espace de vie où l'on se projette facilement en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie et un WC indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
• 3 chambres confortables
• 1 grand bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• une salle d'eau
• un WC indépendant
Un palier généreux dessert également l'accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution (suite parentale, salle de jeux, espace bureau… ).
Extérieurs rares en centre bourg
Vous profitez d'un agréable jardin clos et protégé, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.
À l'avant, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout en centre bourg.
Un grand espace annexe (atelier / buanderie) vient compléter le bien : idéal pour le rangement, le bricolage ou optimiser l'espace de vie.
Confort & prestations
• Poêle à granulés récent
• Fenêtres PVC double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Fibre optique
Un bien évolutif et prêt à vivre
Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable bien qu'un rafraîchissement en peinture soit souhaitable.
Avec ses volumes généreux, ses annexes utiles et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et évolutivité en cœur de bourg.
Alexis BAYONNAS ** ** ** ** ** – ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958211
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexis BAYONNAS
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).