Langolen : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

SOUS OFFRE D ACHAT

COUP DE COEUR.
Amoureux de nature, de calme et d'espace, cette propriété située en campagne de Langolen offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance et en situation isolée.

La maison d'habitation EN PIERRE APPARENTE propose 4 chambres et une VIE de PLAIN-PIED (suite parentale), avec un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant selon vos projets.

La propriété dispose également de nombreux atouts : un grand garage d'environ 43 m², une bergerie, un jardin ainsi que plusieurs parcelles de bois, totalisant plus de 3,71 hectares de terrains.

Plusieurs parcelles sont actuellement sous bail pour la culture de sapins, constituant un atout complémentaire pour cet ensemble.

Moyen de chauffage : poêle à granulés, chaudière gaz propane.
Autres caractéristiques : ouvertures en pvc double vitrage, bonne isolation du toit. Assainissement individuel à revoir.

Un bien qui séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu offrant espace, intimité et potentiel.

Une propriété à découvrir pour laisser libre cours à vos projets, dans un environnement exceptionnellement calme.Cette annonce référence 345086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 850** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr