Landivisiau : Maison 5 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette belle maison de ville des années 70, érigée sur un sous-sol complet et idéalement située à proximité de la gare SNCF et du centre ville de LANDIVISIAU - 29400.
La maison, de construction très solide et en grande partie rénovée, se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée surélevé: un sas, une entrée et son couloir avec des grands placards, une cuisine, un salon - séjour double très lumineux avec balcon couvert, deux chambres, une salle d'eau rénovée PMR (Personne à Mobilité Réduite) et un WC séparé.
Au premier étage: trois chambres dont une avec deux greniers communicants, un palier - couloir et deux greniers aménageables sous rampants.
Au rez-de-jardin: un grand sous-sol complet, lumineux, très propre sans cloisons de séparation et un jardin clos de haies idéalement exposé sud.
Le plus de la maison: un emplacement idéal au calme et proches des services et commodités, une vraie qualité de construction, les gros travaux de rénovation déjà faits ( isolation, fenêtres PVC et Pompe à Chaleur, DPE C ) et de nombreuses possibilités de rénovation et / ou réaménagement.
Il restera quelques travaux à prévoir pour rendre à cette maison tout son charme et son confort et nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr