Landivisiau : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Nous vous proposons à l'achat cette belle maison des années 60 de très bonne qualité de construction et idéalement située au calme d'une impasse et proche du centre ville et de la gare de Landivisiau. La maison sur sous-sol surélevé complet se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: un garage et son annexe avec accès au jardin, un logement indépendant de 29 m² type studio ( salon-séjour avec cheminée et chambre ouverte, salle de bains avec wc et rangement sous escalier extérieur).
Au premier étage: une entrée avec couloir, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.
Au deuxième étage: un palier distribuant trois chambres dont une avec accès grenier sous rampants et un wc existant.
Le jardin est bien exposé et propose différents espaces ( coin détente à l'abri des regards et du vent avec belle vue campagne arborée, coin potager avec abri de jardin ou espace jeux pour les enfants...)
La maison est de construction très solide ( pierres de taille et moellons, toiture ardoises avec crochets inox, tout à l'égout) mais aura besoin de travaux de rénovation ( isolation, électricité, chauffage, huisseries... ) et d'une mise au goût du jour pour retrouver tout son charme et son confort.
Nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation énergétique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr