Maison en vente - Landivisiau
Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Landivisiau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Landivisiau
BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ RARE À LANDIVISIAU !
Immense potentiel pour ce corps de propriété sur plus de 4 000 m²
Avis aux investisseurs, artisans, collectionneurs ou amoureux des grands projets de rénovation ! Situé à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Landivisiau et profitant d'un accès ultra-rapide aux grands axes routiers, cet ensemble immobilier unique bénéficie d'une importante baisse de prix.
C'est une véritable toile blanche qui s'offre à vous pour donner vie à tous vos projets (habitation, gîtes, stockage professionnel, projet équestre).
LE COIN HABITATION : Le charme authentique de la pierre
Une maison traditionnelle en pierre de 114 m² (5 pièces principales) qui ne demande qu'à retrouver sa superbe.
Au rez-de-chaussée : Un espace cuisine et un séjour lumineux.
À l'étage : L'espace nuit desservant les chambres et une salle d'eau.
Les combles : Aménageables pour maximiser la surface habitable.
Les ATOUTS : Une structure saine, de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Une base parfaite pour créer une demeure de caractère unique.
À prévoir : Rénovation globale (gros œuvre, second œuvre, électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel).
LE CÔTÉ EXPLOITATION : Un volume de stockage hors norme !
Le point fort de cette propriété ? Ses dépendances exceptionnelles réparties autour d'une grande cour principale :
Le Bâti Ancien (4 Dépendances en pierre) : Idéal pour une extension de la maison principale, la création de gîtes, de bureaux indépendants ou d'ateliers d'artisans (avec droit de puisage).
Le Bâti Technique (4 Hangars agricoles) : Des structures de grandes dimensions offrant une surface couverte majeure. Le paradis pour le stockage de matériel professionnel, une activité de collectionneur de véhicules ou une installation équestre.
TERRAIN ET LOCALISATION
Terrain : Une superbe parcelle cadastrale d'environ 4 031 m².
Secteur : Environnement calme à 3 km de Landivisiau, connectivité routière idéale.
CONDITIONS FINANCIÈRES (Nouvelle baisse de prix ! )
Prix Net Vendeur : ** €
Frais d'agence (charge acquéreur) : 11 700 €
Prix FAI : ** €
Disponibilité : Immédiate !
Note aux acquéreurs : Compte tenu de l'ampleur des travaux de restauration à engager (rénovation totale), cette vente s'adresse en priorité à des profils avertis, des professionnels du bâtiment ou des passionnés de rénovation d'envergure.de l'ampleur des travaux de restauration à engager. Ce bien vous est présenté par Billy Hervé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Immense potentiel pour ce corps de propriété sur plus de 4 000 m²
Avis aux investisseurs, artisans, collectionneurs ou amoureux des grands projets de rénovation ! Situé à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Landivisiau et profitant d'un accès ultra-rapide aux grands axes routiers, cet ensemble immobilier unique bénéficie d'une importante baisse de prix.
C'est une véritable toile blanche qui s'offre à vous pour donner vie à tous vos projets (habitation, gîtes, stockage professionnel, projet équestre).
LE COIN HABITATION : Le charme authentique de la pierre
Une maison traditionnelle en pierre de 114 m² (5 pièces principales) qui ne demande qu'à retrouver sa superbe.
Au rez-de-chaussée : Un espace cuisine et un séjour lumineux.
À l'étage : L'espace nuit desservant les chambres et une salle d'eau.
Les combles : Aménageables pour maximiser la surface habitable.
Les ATOUTS : Une structure saine, de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Une base parfaite pour créer une demeure de caractère unique.
À prévoir : Rénovation globale (gros œuvre, second œuvre, électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel).
LE CÔTÉ EXPLOITATION : Un volume de stockage hors norme !
Le point fort de cette propriété ? Ses dépendances exceptionnelles réparties autour d'une grande cour principale :
Le Bâti Ancien (4 Dépendances en pierre) : Idéal pour une extension de la maison principale, la création de gîtes, de bureaux indépendants ou d'ateliers d'artisans (avec droit de puisage).
Le Bâti Technique (4 Hangars agricoles) : Des structures de grandes dimensions offrant une surface couverte majeure. Le paradis pour le stockage de matériel professionnel, une activité de collectionneur de véhicules ou une installation équestre.
TERRAIN ET LOCALISATION
Terrain : Une superbe parcelle cadastrale d'environ 4 031 m².
Secteur : Environnement calme à 3 km de Landivisiau, connectivité routière idéale.
CONDITIONS FINANCIÈRES (Nouvelle baisse de prix ! )
Prix Net Vendeur : ** €
Frais d'agence (charge acquéreur) : 11 700 €
Prix FAI : ** €
Disponibilité : Immédiate !
Note aux acquéreurs : Compte tenu de l'ampleur des travaux de restauration à engager (rénovation totale), cette vente s'adresse en priorité à des profils avertis, des professionnels du bâtiment ou des passionnés de rénovation d'envergure.de l'ampleur des travaux de restauration à engager. Ce bien vous est présenté par Billy Hervé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
472
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 257 et 3 053 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).