Achat maison 4 chambres - Landéda
Achat maison 4 chambres - Landéda
Achat maison 4 chambres - Landéda
Maison en vente - Landéda

Landéda : Maison de 207 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue mer Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Landéda

Très belle maison de 207 m² qui offre une vue sur la mer, l'Aber Wrac'h et le phare de l'île Vierge, idéale pour profiter pleinement de la beauté maritime de la région. Située à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le bien se compose de quatre chambres, dont une spacieuse de 46 m² avec une vue sur la mer. Le salon-séjour lumineux crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une première terrasse. Vous trouverez également un bureau, un cellier, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC.

Vous apprécierez le garage attenant offrant de nombreux espaces de rangement, complété par trois abri de jardin et plusieurs places de stationnement pour accueillir aisément vos véhicules.

Alliant proximité des commodités et cadre balnéaire, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913747

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Arnaud MARC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).