Maison 4 chambres de 121 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Landéda

Maison de bourg en pierre, jardin exposé sud et commerces à pied.
À quelques minutes seulement de la boulangerie, de la boucherie et des commerces du quotidien, cette maison du début du XXe siècle offre une qualité de vie devenue rare : celle d'un bourg vivant où l'on peut tout faire à pied, tout en profitant d'un jardin préservé à l'abri des regards.
Derrière sa façade en pierre, la maison développe 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. La cuisine avec cheminée conserve son authenticité, tandis que le salon invite à ralentir le rythme et à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Exposée plein sud et chauffée, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie tout au long de l'année et s'ouvre sur le jardin.
Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres, spacieuses et mansardées, occupent le dernier niveau.
À l'extérieur, le jardin clos de 389 m² constitue un véritable cocon de verdure au coeur du bourg. La terrasse exposée sud invite à profiter des beaux jours. Au printemps, le magnifique magnolia qui trône dans le jardin illumine les lieux de sa floraison spectaculaire.
Le port de l'Aber Wrac'h, ses terrasses, les plages et les sentiers du littoral se rejoignent en moins de cinq minutes en voiture.
Une maison chaleureuse et pleine de charme, pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, un jardin intimiste et la douceur de vivre propre au Pays des Abers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest