Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Lampaul-Ploudalmézeau

Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose cette charmante maison offrant une vie de plain-pied.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un garage.
-A l'étage : un espace détente, une salle de bain avec WC et deux chambres.

Vous serez séduit par :
-la vue mer de l'étage
-le calme du secteur
-aucun travaux à prévoir
-celle maison fonctionnelle est décorée avec goût
-une terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs
-le jardin est entièrement clos

Points techniques :
-la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs
-fenêtres PVC avec volets électriques
-plancher bois à l'étage
-toiture ardoise avec crochets inox
-assainissement individuel (conforme)
-ravalement récent (août 2023)

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 219927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAFF AURELIEN (EI) immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr