Irvillac : Maison 5 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin

A 5 minutes de Daoulas, maison pleine de charme avec une dépendance de 32m2
environ sur un terrain de 1100m2 environ bien exposé, avec un puit.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing, un wc, une buanderie, un coin cuisine et 2 chambres avec chacune leur salle
d'eau,
A l'étage un bel espace composé d'une pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine avec accès à la
terrasse Sud/ouest.
Au second niveau,3 chambres, un bureau et la salle de bains.
Maison coup de coeur avec de beaux volumes,
Située environ à 20 minutes de Brest,35 minutes
de Quimper et de la presqu'île de Crozon. Le bourg à proximité avec ses commodités
(boulangerie, école primaire...), Daoulas et Landerneau avec les collèges et lycées... A
visiter !
Le DPE sera réactualisation suite à l'isolation des combles.Cette annonce référence 349318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr