Maison en vente - Île-de-Batz
Île-de-Batz : Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Île-de-Batz
Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne en pierre de 118 m², idéalement située au cœur du village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (exposition Est/Ouest) avec rangements, et un palier desservant un second WC avec point d'eau.
Sous les combles, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Chauffage : cheminée avec insert récent et radiateurs électriques.
Toiture : ardoises.
Assainissement collectif conforme.
L'île de Batz, accessible en 15 min depuis Roscoff par bateau, séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 587956 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (exposition Est/Ouest) avec rangements, et un palier desservant un second WC avec point d'eau.
Sous les combles, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, une cour située devant la maison permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Chauffage : cheminée avec insert récent et radiateurs électriques.
Toiture : ardoises.
Assainissement collectif conforme.
L'île de Batz, accessible en 15 min depuis Roscoff par bateau, séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 587956 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Gaëlle GUILLOU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 152 et 2 912 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).