Guissény : Maison de 115 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: Superbe opportunité dans la charmante commune de Guissény ! À seulement 1km de la mer ! Maison de 115m2, composée au rez-de-chaussée d'un lumineux et spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre, idéale pour une vie de plein pied ! À l'étage vous disposerez de 4 belles chambres et un bureau. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un grand garage de 40m2 avec porte de garage électrique. À l'extérieur le jardin est parfaitement arboré, bien entretenue et sans aucun vis à vis. Une pompe à chaleur installée en décembre 2022 vient rajouter confort et économie à ce bien que ne manque pas d'atouts ! Venez vite découvrir cette charmante maison avant qu'il ne soit trop tard !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.