Guissény : Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: À VENDRE – Maison familiale récente, au calme, proche mer et commodités.

Située dans un environnement paisible, en impasse, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et du littoral.

Parfaitement entretenue, cette maison séduira les personnes en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité. Elle propose une superficie généreuse et de très belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée l'entrée spacieuse avec placard, dessert un vaste et lumineux séjour de plus de 40m2, avec accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie avec de nombreux rangements, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert une deuxième chambre avec placard, une troisième chambre avec dressing, un WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une quatrième chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Vous disposerez également d'un garage de 21m2 avec point d'eau et porte motorisée.

À l'extérieur le terrain de 700m2, clos avec portail, dispose de nombreuses places de stationnement et d'un cabanon.

Le jardin est agréable, bien entretenu et sans vis à vis.

Aucun travaux ne sont à prévoir !

Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare sur le marché, disposant de nombreuses qualités pour vous offrir une vie agréable et confortable proche du littoral. N'attendez pas pour venir le visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.