Achat maison 3 chambres - Guissény
Achat maison 3 chambres - Guissény
Achat maison 3 chambres - Guissény
Maison en vente - Guissény
499 500 € *

Guissény : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Guissény

Située à 50m de la dune et 250m du rivage, agréable maison rénovée en 2025. Marais, dunes et plages à proximité immédiate. Parcelle clôturée de 1193m2. Cette charmante maison vous propose au rdc: entrée, salon-séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, véranda, salle d'eau, wc. Le garage est attenant. Au 1er ce bien est doté d'un logement indépendant composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et d'une spacieuse chambre. Possibilité de rendement locatif. Tout à l'égout. Carpot. Chauffage par pompe à chaleur. Prise pour véhicule électrique. Bien équipé de la vidéosurveillance.Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 839126158.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,74% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Flaux Vanessa


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).