Maison en vente - Guipavas
Quartier "Le Rody - Stangalard"
Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Guipavas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Guipavas
Située dans le très prisé secteur de Coataudon, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage :
Un palier avec espaces de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un espace atelier ou bricolage.
Les atouts :
Secteur recherché et calme
Impasse sans nuisance
Proximité des commodités et des écoles
Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol complet avec double stationnement
Terrain clos de plus de 400 m²
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957029
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage :
Un palier avec espaces de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un espace atelier ou bricolage.
Les atouts :
Secteur recherché et calme
Impasse sans nuisance
Proximité des commodités et des écoles
Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol complet avec double stationnement
Terrain clos de plus de 400 m²
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957029
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Caroline BOURLIEUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).