Maison en vente - Guipavas
Quartier "Le Rody - Stangalard"
258 999 € *
Guipavas : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Guipavas
Située dans le très prisé secteur de Coataudon, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage :
Un palier avec espaces de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un espace atelier ou bricolage.
Les atouts :
Secteur recherché et calme
Impasse sans nuisance
Proximité des commodités et des écoles
Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol complet avec double stationnement
Terrain clos de plus de 400 m²
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957029
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage :
Un palier avec espaces de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un espace atelier ou bricolage.
Les atouts :
Secteur recherché et calme
Impasse sans nuisance
Proximité des commodités et des écoles
Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol complet avec double stationnement
Terrain clos de plus de 400 m²
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957029
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 258 999 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Caroline BOURLIEUX
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).