Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Guipavas

Située à l'entrée du bourg de Guipavas, cette maison de 102 m² sur un terrain généreux de 1 070 m² est le projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi de A à Z. Sa localisation sur un axe passant offre une accessibilité immédiate aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant une vie urbaine et dynamique.

Cette propriété est une véritable page blanche qui n'attend que votre regard. Elle nécessite une rénovation globale, tant sur le plan de la décoration que de la performance énergétique, offrant l'opportunité de créer un habitat moderne, parfaitement isolé et aux dernières normes.

L'espace se compose actuellement :

- Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC.
- À l'étage : Quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC.

Les atouts majeurs :
- Terrain d'exception : Plus de 1 000 m² en zone urbaine, un luxe rare permettant d'aménager un vaste jardin ou des espaces de stationnement.
- Configuration familiale : 5 pièces et 4 chambres, une structure parfaite pour une famille.
- Valorisation : Un investissement pertinent pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur très demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216