Guipavas : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Sur deux parcelles constructibles, pour un total d'un peu plus de 1000m², cette maison des années 50 située dans le très prisé village du Douvez ne manque pas d'atouts !

Que vous soyez à la recherche d'un grand jardin sans vis à vis, ou que la moitié de cette surface de terrain vous suffise, cette maison d'habitation sur 3 niveaux est à la recherche d'une nouvelle famille à accueillir et d'un nouveau projet: le votre !

Un escalier extérieur côté jardin permet de pénétrer dans une agréable pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert.

La cuisine, ouverte sur le séjour, vous permettra de rester en contact avec vos invités.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains neuve, et deux jolies chambres.

Un bureau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.

Les combles aménagés pourront faire office de troisième chambre pour un enfant en quête d'indépendance ou d'une superbe salle de jeux.

La maison possède un sous-sol complet avec entrée indépendante en rez-de-jardin, disposant de plusieurs points d'eau et réaménageable à votre convenance.

Une cuisine d'été ainsi qu'un vaste abri de jardin complètent l'habitation.

Coté rue, le stationnement privatif de 4 véhicules sera possible, mais une petite minute à pieds seulement suffira à rejoindre l'école Kerafloc'h.

À 6 minutes en voiture des bourgs de GUIPAVAS et du RELECQ-KERHUON et seulement quelques centaines de mètres des rives de l'Elorn, notamment de la petite plage de Pen An Traon, c'est un cadre de vie très agréable qui vous attend ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941084