3 pièces de 63 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Guilvinec

GUILVINEC (29730) DANS L'UN DES PORTS LES PLUS SEDUISANTS DU FINISTERE, Conseiller Ricardo CESARIO vous propose : bien RARE A LA VENTE, idéale pour investir ou y habiter.Prix : ** € inclus 2 places de parking. Honoraires à la charge vendeur. Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.A 39 min de Quimper et à 55 min de Concarneau en voiture. En proximité avec les établissements scolaires, tous les services et les commerces, situé à moins de 10 min à pied du port de pêche et à 15 min de la magnifique plage de la Grève Blanche.Dans une résidence sécurisée, je vous propose cet appartement T3 de 63,15m² situé au 2ème et dernier étage, orienté Sud-Est avec un balcon de 5,83m². Composé d'une Entrée avec placards (7,59m²), Séjour et Cuisine ouverte aménagée (25,58m²), 2 Chambres (12,70m² et 10,60m²), Salle de bain avec sèche-serviettes (5,10m²), WC (1,58m²). 2 Places de parking extérieur. Ascenseur, local vélos communs avec accès par porte métallique viennent compléter ce bien. CHAUFFAGE MIXTE GAZ-ELECTRICITE. Local de stockage des ordures ménagères au RDC de l'immeuble. Disponibilité à partir du 1er trimestre 2026Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION AINSI QUE DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.