Guilers : Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas Floch vous propose: Opportunité rare à Guilers !

Amoureux de la campagne et des projets de vie, découvrez cette charmante maison de 71,41 m² de plain-pied, nichée sur un beau terrain de 847 m².

Elle vous offre un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine et deux chambres en enfilade. Le vrai plus ? Des combles aménageables pour doubler votre espace selon vos envies !
Des travaux d'intérieur et d'assainissement sont à prévoir : la toile vierge idéale pour créer le cocon de vos rêves.

Atout majeur : Attenant à la maison, un immense hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 €/mois. Un revenu locatif immédiat qui autofinance une partie de vos projets !

Calme, gros potentiel et rentabilité. Une exclusivité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.