Guiclan : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un cadre champêtre entre LANDIVISIAU et GUICLAN, à seulement 3 km de la voie rapide Brest/Morlaix, cette belle maison contemporaine en brique rouge, construite en 2000 et agrandie en 2003 comprend en rez-de-chaussée, Une entrée accueillante, Un salon lumineux, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une terrasse couverte par une pergola, une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une petite salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier/buanderie pratique pour le quotidien

À l'étage, le palier dessert :
une suite parentale avec dressing et balcon privé offrant une vue dégagée sur la campagne, une seconde chambre lumineuse, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain, des toilettes indépendantes

Le bien dispose également d'un grand garage attenant, facilitant le rangement et le stationnement.
À l'extérieur, vous trouverez :

Une cour bitumée, un cabanon de jardin pour le stockage, une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

- Belle localisation : calme de la campagne avec un accès rapide aux grands axes et commodités de la région.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille, dans un environnement où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 587840 )

Etat général : bon état général, construction brique rouge alvéol