Maison en vente - Guengat
Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guengat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Guengat
Maison – Guengat, proche Quimper - jardin - 2 chambres - sous sol - pompe à chaleur
Idéale résidence principale ou investissement locatif
À seulement quelques minutes de Quimper, au cœur d'un hameau résidentiel calme, cette maison bien entretenue vous offre confort, économie d'énergie et potentiel d'aménagement.
Espace de vie : cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, équipé d'un poêle à bois récent (2024).
Confort moderne : pompe à chaleur installée en 2019 + isolation des combles et du plancher bas la même année.
Économe en énergie, idéale pour réduire vos factures.
Agencement pratique : 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Sous-sol de 42 m² : idéal pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
Extérieur agréable : jardin plat et engazonné. Une terrasse peut être aménagée.
Accessibilité : lotissement desservi par le bus, pratique pour les déplacements.
Habitable immédiatement.
Située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Quimper.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 591106 )
Idéale résidence principale ou investissement locatif
À seulement quelques minutes de Quimper, au cœur d'un hameau résidentiel calme, cette maison bien entretenue vous offre confort, économie d'énergie et potentiel d'aménagement.
Espace de vie : cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, équipé d'un poêle à bois récent (2024).
Confort moderne : pompe à chaleur installée en 2019 + isolation des combles et du plancher bas la même année.
Économe en énergie, idéale pour réduire vos factures.
Agencement pratique : 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Sous-sol de 42 m² : idéal pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
Extérieur agréable : jardin plat et engazonné. Une terrasse peut être aménagée.
Accessibilité : lotissement desservi par le bus, pratique pour les déplacements.
Habitable immédiatement.
Située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Quimper.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 591106 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Raphaël JAIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).