Achat maison 6 chambres - Gouesnou
Achat maison 6 chambres - Gouesnou
Achat maison 6 chambres - Gouesnou
Maison en vente - Gouesnou
484 100 € *

Gouesnou : Maison de 272 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Gouesnou

Découvrez cette magnifique maison de grand standing de 1972 à vendre à Gouesnou, D'une superficie de 272 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 4553 m², cette demeure spacieuse avec ses 8 pièces dont 6 chambres vous séduira par son charme et son potentiel. En plus de ses volumes impressionnants, elle offre une possibilité de vie de plain-pied.
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec plafond cathédrale et un magnifique escalier, une salon-séjour spacieux et lumineux grâce à son orientation sud-ouest, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, un wc, un cellier
- Au 1er étage : 4 grandes chambres, 2 salle de bains, deux wc et des espaces de rangement.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec une pièce pouvant être transformée en salle Home cinéma et de deux garage indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le beau potentiel permet de laisser libre cours à son imagination.

Implantée dans un quartier recherché de Gouesnou, vous profiterez de la proximité de nombreux points d'intérêt : la station de tram Porte de Gouesnou, l'école primaire du Moulin, le collège Centre de Keraudren, ainsi que divers commerces et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant espace, confort et terrain arboré.

Contactez l'agence ERA SERENI-TY pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au fort potentiel.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 484 100 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA SERENI-TY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
79
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.