Gouesnou : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline Royer vous propose: Gouesnou – Maison mitoyenne T5 rénovée avec gout – 3/4 chambres – Garage – Aucun travaux - DPE C

Située dans un environnement agréable et calme, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée récemment, avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée
Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve,
Un salon-séjour lumineux de 25 m²,
WC séparés.

À l'étage
Trois chambres,
Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre,
Une salle d'eau récente avec douche PMR et WC.

Annexes
Garage de 24 m², isolé et carrelé avec une arrière cuisine

Extérieurs
Cour en pierre,
Véranda,
Jardin clos,
Grand abri de jardin en parpaing.

Prestations techniques :
Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte (désemboués récemment)
Cheminée à foyer fermé
Ballon d'eau chaude électrique
Toiture en ardoise composite
Combles isolés

Travaux réalisés en 2024-2025 :
Huisseries Raub en PVC avec volets roulants aluminium solaires
Cuisine schmitt neuve
Salle d'eau
Porte de garage, portes de service et porte d'entrée
VMC
Tableau électrique
Peintures murs et plafonds
Revêtements de sols

Maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, économe en énergie et sans vis-à-vis.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.