Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gouesnou

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gouesnou, offrant un espace de vie confortable de 113 m² sur un terrain de 594 m². Ce bien, référencé 2315, se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La maison est rez de jardin avec un étage et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Les combles peuvent être aménagés.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour orienté à l'Ouest, parfait pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs, et l'eau chaude est produite par une chaudière. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout dans un environnement calme.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent du confort. Le bien est raccordé au tout à l'égout et a été construit en 1964.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking.

Localisée à seulement 1 km des commerces, avec un accès au bus en 3 minutes et à l'école en 5 minutes, cette maison est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez le Groupe Scolaire du Château d'Eau et l'École Primaire Saint-Joseph, ainsi que l'École primaire du Moulin, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles avec enfants.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr