Achat maison 4 chambres - Gouesnach
Achat maison 4 chambres - Gouesnach
Achat maison 4 chambres - Gouesnach
Maison en vente - Gouesnach

Maison 4 chambres de 165 m² - Jardin - Gouesnach

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Gouesnach

Maison de caractère avec vie de plain-pied au coeur de la nature.

A deux pas de l'Odet et à seulement quelques minutes de Bénodet, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, édifiée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vie de plain-pied sur environ 160 m² habitables, alliant authenticité et confort.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, deux salons chaleureux avec cheminées insert, une véranda baignée de lumière, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, deux WC ainsi qu'un vaste garage avec grenier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et un WC avec lavabo viennent compléter l'ensemble.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une splendide parcelle arborée de plus de 5800 m² (zone agricole), sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, Un véritable havre de paix entre campagne et littoral.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Viessmann, la maison dispose d'un assainissement individuel, d'une couverture en ardoises naturelles, ainsi que d'un puits.

Pour plus d informations sur ce bien, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an.