Achat maison 3 chambres - Gouesnach
Achat maison 3 chambres - Gouesnach
Achat maison 3 chambres - Gouesnach
Maison en vente - Gouesnach
450 900 € *

Maison 3 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Gouesnach

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Gouesnach

Seulement chez CLG Immobilier !!!
En plein coeur du bourg, entre les écoles et la mairie, à proximité des commodités, magnifique bâtisse du début des années 1900 d'une surface habitable d'environ 185 m² (202 m² utiles).
Entièrement rénovée par un architecte il y a quelques années, cette maison pleine d'histoire se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec un coin cosy devant l'insert. Sur un magnifique parquet en chêne, vous trouverez une chaleureuse salle à manger attenante à une cuisine indépendante, très fonctionnelle et équipée d'électroménager récent.
Un escalier vous emmène à une mezzanine lumineuse, donnant accès à une salle de bains, un WC, une chambre avec balcon ainsi qu'un dressing.
À l'étage supérieur, vous disposerez d'une salle de billard avec cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Énormément de cachet pour cette maison avec poutres et pierres apparentes.
Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri dispose d'une annexe servant de garage et de stockage. Un bûcher à bois complète le bien.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence CLG Immobilier à Bénodet.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an.