Fouesnant : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Nouvelle opportunité sur FOUESNANT MOUSTERLIN, "le plus grand jardin naturel de la commune" entre mer et campagne, pour cette propriété proche de la plage à pied ou vélo, du sentier côtier, cette maison de campagne de 100 m2 environ, et ses dépendances à restaurer vous séduiront par sa situation en pleine nature où vous pourrez y créer potager et verger, ou accueillir chevaux ou moutons, c'est selon votre projet, sur une superficie de 9500 m2.
La maison principale bâtie au milieu du 19ème siècle, se compose au RDC : d'une entrée, d'une salle à manger-salon avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre (deux ouvertures dont une porte fenêtre au sud face à la campagne), d'une salle d'eau avec WC; à l'étage : un dégagement distribue deux chambres spacieuses, un cabinet de toilette (lavabo et WC), un grenier aménageable. Dans la propriété, une maisonnette 25 m2 au sol, avec possibilité d'un étage, une remise et un garage ouvert complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour un projet personnalisé avec le potentiel qu'offre ce bien. Chauffage au fuel, maison raccordée au tout à l'égout.
à vendre au prix de ** € HAI dont honoraires charge acquéreur 4.56 % soit ** € net vendeur.
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir