Fouesnant : Appartement 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine

Situé au coeur de la station balnéaire la plus recherchée de FOUESNANT, ce très coquet appartement, sans travaux, situé au 2ème étage, bien agencé, exposé Sud-Est, a tout pour vous séduire Petite copropriété (5lots- syndic bénévole et faibles charges). Depuis l'escalier extérieur, et indépendant, au 2ème étage, Il vous propose au palier, dès l'entrée, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée équipée, un séjour avec une petite vue mer, un salon ou chambre, une chambre avec petite vue mer, et une salle d'eau avec son WC, un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un abri de jardin sécurisé pour entreposer vélos, planche à voile ou autres équipements. La plage des Pyramides et la cale sont à 5mn à pied.
Votre pied à terre à la mer, très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cet appartement est mis en vente au prix de ** € HAI, dont honoraires charge acquéreur 5.11% soit ** € net vendeur.
DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458 662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent