Achat maison 4 chambres - Ergué-Gabéric
Achat maison 4 chambres - Ergué-Gabéric
Achat maison 4 chambres - Ergué-Gabéric
Maison en vente - Ergué-Gabéric
357 000 € *

Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Ergué-Gabéric

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Ergué-Gabéric

iad France - David Deloge vous propose: Magnifique Maison Moderne de 148m² avec Terrasse Spacieuse et Jardin à Ergué-Gabéric

Au cOEur de la charmante commune d'Ergué-Gabéric, découvrez cette superbe maison moderne de 148m², implantée sur un vaste terrain de 1049m². Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Cette maison spacieuse se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. La cuisine équipée, indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, d'une surface de 25m², est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

Vous apprécierez certainement la terrasse de 40m², qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une exposition idéale, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.

Pour les amoureux de la nature, le grand jardin arboré représente un véritable atout. Profitez de moments de détente en plein air et laissez-vous séduire par la quiétude des lieux.

Enfin, pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous offrant ainsi des prestations modernes et pratiques.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ergué-Gabéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 357 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

David Deloge


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).