Maison de 154 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Edern

Exclusivité agence. Maison traditionnelle bretonne sur sous-sol située en pleine campagne d'Édern et seulement à 20 minutes de Quimper. Cette maison des années 70 très bien isolée vous séduira par son environnement calme et son terrain arboré ainsi que sa vie de plain pied. Cette maison orientée Nord/Sud offre : Un sous-sol complet isolé du plafond réparti en 4 pièces dont une avec cuisine d'été. Ouverture par un porte de garage électrique. Au rez-de-chaussée surélevé - Une belle entrée avec placards - Une cuisine indépendant toute équipée - Une salle à manger avec vue sur la campagne environnante - Un salon (pouvant être transformé en suite parentale) donnant sur une salle de bain avec baignoire et douche - Une chambre - Un w.c indépendant Au premier étage - Un palier desservant - 3 chambres avec placards intégrés - Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant - Une pièce d'eau avec lavabo et w.c (pouvant accueillir une future salle d'eau) - Une pièce sous rampant pouvant devenir un bureau, un coin dressing ou autre - Un placard. Côté extérieur se trouve un beau jardin paysagé et arboré qui possède un tunnel pour un coin potager. Pour permettre un accès en sécurité aux personnes à mobilités réduites une rampe a été créé à l'entrée de la maison. La surface du terrain est de 2 560 m2. Chauffage avec pompe à chaleur neuve. Assainissement individuel non conforme. Couverture en ardoise naturelle. Isolation extérieure par les pignons et intérieure dans les combles. Fenêtres avec survitrage. Bourg d'Édern à moins de 5 minutes et à 20 minutes de Quimper. Il y a deux écoles primaires à Édern, privé et publique. On trouve également plusieurs commerces à côté (boulangerie, poissonnerie, boucherie, bar tabac, pharmacie, salon de coiffure...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN, Thomas Moullec au ** ** ** ** ** ou par mail, ***@***.**. N'hésitez pas à suivre votre agence KW OCEAN sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : Kwocean29, thomas_immobilier29 * FACEBOOK : Keller Williams Océan - Brest, Thomas Moullec - Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.