Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Edern

iad France - Julie Treussier vous propose: Maison mitoyenne rénovée avec potentiel locatif – Edern (près de Briec et Quimper), à 5 minutes de la voie express RN165

En plein cOEur d'Edern, à deux pas des commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie… ), découvrez cette maison mitoyenne entièrement refaite à neuf, alliant confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Isolation, menuiseries PVC double vitrage, électricité, plomberie et décoration : tout a été refait.

Répartie sur trois niveaux, elle offre différentes possibilités :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon de plus de 30 m² et une chambre de 14 m², pouvant être transformés en studio indépendant ou encore en local commercial/activité libérale.

Aux étages : un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres, dressing, placard et une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC, ainsi que des WC indépendants.

Ce bien représente une opportunité rare, à la fois pour une famille en quête d'un cadre pratique et pour un investisseur à la recherche de rentabilité locative grâce à la création possible de deux logements distincts.

Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.