Maison en vente - Crozon
Crozon : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Crozon
CROZON, Idéalement située à seulement quelques pas du centre, cette charmante maison combine emplacement privilégié, confort moderne et beau potentiel d'aménagement.
De plain-pied, elle propose une entrée accueillante, trois chambres lumineuses, un salon exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et d'un mode de chauffage récent et économique grâce à sa pompe à chaleur.
Le garage a été intelligemment transformé en un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre aménagée sous combles. Une véritable opportunité pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif.
Ses principaux atouts ?
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services,
Des prestations modernes et économiques,
La possibilité d'un revenu complémentaire grâce au studio indépendant.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la presqu'île ou un investissement locatif, A VOIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920838
De plain-pied, elle propose une entrée accueillante, trois chambres lumineuses, un salon exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et d'un mode de chauffage récent et économique grâce à sa pompe à chaleur.
Le garage a été intelligemment transformé en un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre aménagée sous combles. Une véritable opportunité pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif.
Ses principaux atouts ?
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services,
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La possibilité d'un revenu complémentaire grâce au studio indépendant.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la presqu'île ou un investissement locatif, A VOIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920838
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).