Maison 2 chambres de 41 m² - Proche commerces - Crozon

Vous recherchez un petit coin de paradis au milieu de la nature, avec une piscine couverte, située à 10 mns à pied de la plage de Crozon Morgat et des commerces ?
On vous propose cette charmante maison, meublée, exposée sud, composée d'un grand séjour cuisine, wc, placard et de 2 chambres à l'étage avec placards, et une salle de bain.

Une piscine extérieure chauffée avec toit amovible, une salle de sport, un sauna, des terrains multisports, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents.

Cette maison est idéale en résidence secondaire avec possibilité également de la louer en location saisonnière (possible de vous proposer ce service).

Les charges mensuelles de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'accès à la pisicine, l'entretien des espaces verts.

Les ravalements de façade viennent d'être faits. Les menuiseries sont en PVC. Les volets en bois vont être remplacés (travaux votés et payés).

Vidéo sur simple demande.

Crozon, un marché balnéaire prisé
Entre océan Atlantique et paysages préservés, Crozon déploie 60 km de littoral dont 12 km de plages, un patrimoine naturel et culturel fort (Camaret-sur-Mer, ateliers dartistes) et un tissu associatif particulièrement riche. Les équipements de loisirs et de sport (piscine intercommunale avec espace balnéo, tennis écoresponsable, skate park) et le marché de producteurs quotidien dynamisent la vie locale. Cet écosystème soutient une demande résidentielle et saisonnière diversifiée, favorable à la pérennité locative.
Crozon est une presqu'île située à l'ouest de la Bretagne. S'ouvrant sur la baie de Douarnenez, cette station classée de Tourisme est le lieu idéal pour se lancer sur les sentiers de randonnées (Cap de la Chèvre), voguer en mer ou profiter des belles plages et des rendez-vous musicaux.

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution dun patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
4. Un rendement attractif et pérenne Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.