Crozon : 6 pièces de 109 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

CROZON, Ce bien, signé d'une construction de qualité par l'architecte Chabal, réputée sur la presqu'île de Crozon et le quartier PEUGEOT, se distingue par la solidité de sa structure et l'élégance de ses finitions. Laissez-vous séduire par le cachet et la générosité des volumes de ce superbe appartement en duplex, qui offre en réalité tous les atouts d'une véritable maison. Niché dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien rare conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie chaleureux et convivial. La distribution intérieure est idéale : trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une vaste salle d'eau, une cuisine récente, conviviale et fonctionnelle, et surtout de belles pièces de vie lumineuses, sublimées par le cachet des pierres apparentes. Situé à seulement quelques pas des plages et des commerces, il incarne parfaitement l'équilibre entre confort quotidien et résidence de vacances. Le véritable plus : un immense garage avec porte sectionnelle électrique de 4 mètres de large et 3,50 mètres de hauteur, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une authentique cave souterraine, rare et recherchée. Un bien d'exception, où chaque détail révèle un art de vivre entre terre et mer. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927674