Concarneau : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

EN EXCLUSIVITÉ - CapiFrance – Anthony Thépot vous propose : proche des commodités a pieds.

FINISTERE – CONCARNEAU - MAISON DES ANNEES 2000 – PETIT JARDIN - RARE SUR LE MARCHÉ - COUP DE COEUR

Sur la commune de Concarneau placé sur une parcelle de 554m², dans un endroit calme où il fait bon vivre. Cette charmante maison possédant de beaux volumes recherche un nouveau propriétaire souhaitant la rafraîchir.
Superficie environ 100m². Son joli jardin complète l'ensemble. La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée (environ 8m²)
- une pièce de vie ouverte & spacieuse, lumière traversante entre le séjour (environ 13,50m²) et le salon (environ 15,40m²)
- une cuisine séparée (environ 7,80m²)
- un wc (environ 1,10m²)
- une salle d'eau (environ 3,60m²)
- une chambre (environ 12m²)

Nous retrouvons le garage pour une superficie d'environ 25 m² et de la partie cave (situé sous le garage) environ 13 m².

A l'étage :
- Une chambres (environ 13m²)
- Une chambre (environ 10m²)
- Une salle de douche avec wc (environ 4,50m²)

Les incontournables :
- Cour enrobé facile d'accès pour se garer, un jolie jardin arboré
- Tout à l'égout
- Un jardin bien exposé
- Toiture en crochets inox
- Chaudière gaz (4 ans)
- Fenêtres à double vitrage avec les volets roulant électrique
- Proche des commodités
- Et le summum une cave a vin sous le garage (en parpaing)

Nettoyage extérieur de de la maison, de la toiture et du murets extérieur prévu dans les prochaines semaines

Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946942