Concarneau : Appartement 2 pièces de 65 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé en rez -de jardin cet agréable appartement d'environ 65m² bénéficie d'un environnement privilégié avec terrasse, jardinet et vue sur la mer et la corniche de Concarneau.
Il se compose d'un grand séjour d'environ 28 m², lumineux et agréable à vivre, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre de 14m² avec grand placard.
L'appartement dispose de nombreux rangements dans le dégagement de l'entrée.
Un portillon permet un accès direct à la corniche, avec la plage située seulement à une centaine de mètre. Un emplacement particulièrement agréable permettant de profiter pleinement du bord de mer, des promenades et de toutes les commodités du quotidien à pied.
Le bien comprend également une place de stationnement privative.

Le ravalement de la résidence est actuellement en cours de réalisation. Les travaux ayant été votés et leur financement déjà prévu, aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir pour l'acquéreur à ce titre.

Charges de copropriétés : 3120 euros/an (incluant chauffage, eau, )
Prix: ** € honoraires : 6.82 % TTC inclus charge acquéreur, soit
** € hors honoraires
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1948 euros et 1974 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLAIN Nadine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLAIN Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 637 lots - dont 315 lots habitation.

Charges annuelles : 3120 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr