Combrit : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Triangle d'or - Cuisine américaine

A Sainte-Marine, maison contemporaine année 2001, située dans le triangle d'or: à 150 mètres du Centre Nautique, de la plage du Pussou, et à 400 mètres du port et des commerces. Sur un terrain clos de 634 m².
La maison s'organise ainsi:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un WC avec fenêtre, un séjour double et son poêle à bois, donnant sur la terrasse par 3 baies vitrées orientées Sud et Ouest, une grande cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur la terrasse par une baie vitrée orientée Sud, sa salle d'eau privative comprenant un lavabo, une très grande douche, une fenêtre.
A l'étage: 3 chambres, dont deux avec grand placard, orientées Sud et Ouest, une autre chambre orientée Sud, un très grand placard dans le couloir, une salle d'eau avec WC, et une pièce servant de débarras, qui pourrait être aménagée en bureau ou en nursery.,
Orientation principale: Sud et Ouest.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques nouvelle génération.
Fenêtres double vitrage. Volets roulants.
Un garage attenant, accessible aussi par la cuisine, vient compléter le tout. Il est équipé d'un évier et des branchements pour machine à laver et sèche linge. Bien pratique pour y ranger vélos, équipement nautique et outils.
Maison raccordée au réseau collectif d'eau usée.
Pas de travaux immédiats à prévoir, hormis changer la moquette des chambres de l'étage et un rafraichissement de la peinture à l'étage dans le couloir et le pallier.
Maison très lumineuse, bien agencée et de très bonne construction.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961981