Achat maison 3 chambres - Combrit
Achat maison 3 chambres - Combrit
Achat maison 3 chambres - Combrit
Maison en vente - Combrit

Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Combrit

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Proche commerces Vue mer Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Combrit

SAINTE-MARINE, Élégance et douceur de vivre face à l'estuaire
À quelques pas seulement de la mer, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de la station, cette maison de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, où le mariage du bois et de la pierre crée une harmonie rare.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée double face séparant subtilement le séjour de la cuisine dînatoire, véritable espace de convivialité pensé pour recevoir. Une mezzanine ouverte apporte volume et cachet, tandis qu'une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied.
L'étage accueille deux belles chambres offrant confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 750 m², idéalement exposé plein sud, invite à la détente dans un environnement préservé. Garage et possibilités d'extension viennent compléter les prestations de ce bien évolutif.
Depuis la propriété, une jolie vue dégagée s'ouvre sur l'estuaire et Bénodet, rappelant à chaque instant la proximité immédiate de l'océan.
Un lieu de vie rare, confidentiel et recherché, pour profiter pleinement de l'art de vivre à Sainte-Marine.

Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CLG Immobilier COMBRIT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
360
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 480 € par an.