Maison en vente - Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët : Maison de 203 m² avec 7 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Clohars-Carnoët
iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Trop tard, Ker Maria à trouvé ses futurs propriétaires.
C'est une page d'histoire qui s'ouvre aujourd'hui à la vente.
La maison Ker Maria, l'une des toutes premières maisons de villégiature du Pouldu, bâtie vers 1888, restée entre les mains de la même famille durant plusieurs générations, elle a traversé le temps sans jamais perdre son âme.
Cette demeure, connue de tous au Pouldu, a même trouvé sa place dans l'histoire de l'art : on l'aperçoit en arrière-plan du célèbre tableau « Bonjour Monsieur Gauguin ». Témoignage rare d'une époque, elle offre à ses futurs propriétaires l'opportunité d'écrire une nouvelle page, en préservant son identité unique.
D'une superficie de plus de 200 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre et une bibliothèque dont les rayonnages s'élèvent jusqu'au premier étage.
Au demi-palier : une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, une petite pièce donnant accès à un balcon plein sud.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires dont une avec son coin salle d'eau.
En complément, un garage attenant et un cabanon de jardin.
En tout, près de sept chambres se déploient dans cette demeure de caractère, offrant des volumes généreux et des perspectives multiples.
Si la maison nécessite aujourd'hui une restauration complète (menuiseries, chauffage, électricité), elle demeure une propriété hors du commun, destinée aux passionnés d'histoire, d'architecture et aux amoureux du Pouldu.
Une maison emblématique, riche de mémoire, prête à renaître sous un nouveau souffle.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
C'est une page d'histoire qui s'ouvre aujourd'hui à la vente.
La maison Ker Maria, l'une des toutes premières maisons de villégiature du Pouldu, bâtie vers 1888, restée entre les mains de la même famille durant plusieurs générations, elle a traversé le temps sans jamais perdre son âme.
Cette demeure, connue de tous au Pouldu, a même trouvé sa place dans l'histoire de l'art : on l'aperçoit en arrière-plan du célèbre tableau « Bonjour Monsieur Gauguin ». Témoignage rare d'une époque, elle offre à ses futurs propriétaires l'opportunité d'écrire une nouvelle page, en préservant son identité unique.
D'une superficie de plus de 200 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre et une bibliothèque dont les rayonnages s'élèvent jusqu'au premier étage.
Au demi-palier : une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, une petite pièce donnant accès à un balcon plein sud.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires dont une avec son coin salle d'eau.
En complément, un garage attenant et un cabanon de jardin.
En tout, près de sept chambres se déploient dans cette demeure de caractère, offrant des volumes généreux et des perspectives multiples.
Si la maison nécessite aujourd'hui une restauration complète (menuiseries, chauffage, électricité), elle demeure une propriété hors du commun, destinée aux passionnés d'histoire, d'architecture et aux amoureux du Pouldu.
Une maison emblématique, riche de mémoire, prête à renaître sous un nouveau souffle.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
496
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 470 et 10 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).