Maison 5 chambres de 144 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue mer - Clohars-Carnoët

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Maison familiale avec petite vue mer et grand jardin à Doëlan

Située au calme d'une impasse à seulement quelques pas du magnifique port de Doëlan, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre nature préservée et littoral breton sauvage. Amateurs de balades en bord de mer et de grands espaces, ce bien est fait pour vous.

Maison familiale de 144 m² construite en 1964 avec de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1000 m² elle vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée une entrée accueillante et lumineuse dessert une vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée plein sud avec une petite vue mer et de grandes baies vitrées, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à un loggia, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle douche et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage un palier avec son parquet d'origine dessert quatre belles chambres lumineuses, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet avec espace chaufferie atelier et nombreux rangements, un grand garage de 33m² environ avec porte électrique permet de stationner deux véhicules à l'abri.
Le jardin d'hiver, accessible depuis le sous-sol, offre un espace lumineux parfait pour jardiner, entreposer des plantes ou créer un coin fleuri à l'abri des intempéries.
Les combles peuvent être aménagées.

Un garage au fond du jardin vient compléter ce bien pour encore plus de rangement.

Un cadre unique à proximité de la mer
Une maison familiale avec 5 chambres et de beaux volumes
Un grand terrain clos paysagé et sans vis-à-vis
Un fort potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour

Idéale en résidence principale ou secondaire

Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.