Cléden-Poher : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante longère sans vis-à-vis sur terrain clos de 1 900 m²
Découvrez cette agréable longère pleine de potentiel, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 1 900 m².
La maison se compose :
de 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
d'un espace de vie chaleureux avec salon / séjour
d'une cuisine avec accès indépendant
d'1 salle d'eau
de 2 WC (un à chaque niveau)
A l'étage :
2 chambres supplémentaires
1 WC
Les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités :
Hangar de 100 m²
Atelier sur 2 niveaux (45 m² au sol)
Remise de 40 m²
Prestations complémentaires :
Chauffage bois et électrique
Cour bitumée
Double vitrage
Volets roulants solaires en façade
Arrière de la maison drainé
Enduits récents
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les projets nécessitant de grands espaces de stockage.

Budget : ** € honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** honoraires 7 %
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 450116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr