5 pièces de 78 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Box - Châteauneuf-du-Faou

EXCLUSIVITÉ - CHATEAUNEUF DU FAOU - très bel appartement au 4eme étage sans ascenseur en plein centre ville et tout proche des commodités. stationnement facile. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand garage. Il se compose de:

- Un hall d'entrée de 4,6m2
- Une cuisine de 9,7m2
- Un salon de 21m2
- Trois chambres de 10m2, 9m2 et 11,2 m2
- Un dressing
- Une salle d'eau de 4m2
- Un WC séparé
- Une loggia

Chaudière individuelle au gaz (A remplacer ou passage à chauffage électrique), fenêtres bois. Travaux à prévoir mais habitable.

Appartement traversant et lumineux avec une magnifique vue !

Les plus: Beaucoup de placards, facilité de stationnement, toiture de l'immeuble en très bon état (récente), copropriété bien entretenue avec syndic professionnel, dalle béton, cave et grand garage.

RARE SUR LE MARCHÉ ! VENEZ VISITER !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.916100