Maison en vente - Carhaix-Plouguer
132 000 € *
Carhaix-Plouguer : Maison 4 chambres de 91 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Carhaix-Plouguer
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON RÉNOVÉE ET LUMINEUSE QUARTIER CALME
Cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'un côté et en grande partie RÉNOVÉE, vous propose une surface habitable de 91m² et un jardin d'environ 501m² arboré.
Idéale si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité, proche de toutes Commodités à Carhaix-Plouguer.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon salle à manger (env 26m²)donnant côté jardin, une cuisine (env 12m²), un cellier et un WC. Accès à une cave par le cellier.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres lumineuses avec un parquet bois (env 9.5m², 14m², 12m² et 9.5m²) et une salle d'eau (env 3m²).
Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35m² loi carrez, 50m² surface plancher) avec 2 ouvertures existantes permettant d'agrandir la surface habitable.
Un double garage (env 52m²) sur dalle béton permettant de rentrer 3 véhicules et un abris bois viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, profitez du jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant. Le garage peut également être aménagé en atelier ou espace de stockage selon vos besoins.
Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)
- ELECTRICITÉ refaite A NEUF
- Huisseries en PVC double vitrage récentes et volets roulants ou persiennes
- Système de chauffage : insert bois + chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire
- Couvertes ardoises naturelles et crochet inox révisée
- Grenier isolé
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'un côté et en grande partie RÉNOVÉE, vous propose une surface habitable de 91m² et un jardin d'environ 501m² arboré.
Idéale si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité, proche de toutes Commodités à Carhaix-Plouguer.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon salle à manger (env 26m²)donnant côté jardin, une cuisine (env 12m²), un cellier et un WC. Accès à une cave par le cellier.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres lumineuses avec un parquet bois (env 9.5m², 14m², 12m² et 9.5m²) et une salle d'eau (env 3m²).
Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35m² loi carrez, 50m² surface plancher) avec 2 ouvertures existantes permettant d'agrandir la surface habitable.
Un double garage (env 52m²) sur dalle béton permettant de rentrer 3 véhicules et un abris bois viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, profitez du jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant. Le garage peut également être aménagé en atelier ou espace de stockage selon vos besoins.
Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)
- ELECTRICITÉ refaite A NEUF
- Huisseries en PVC double vitrage récentes et volets roulants ou persiennes
- Système de chauffage : insert bois + chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire
- Couvertes ardoises naturelles et crochet inox révisée
- Grenier isolé
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Juliette Girardin
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).