Carhaix-Plouguer : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline Zito vous propose: Charmante Maison de Ville- 3 Chambres - Jardin Arboré - Proche de toutes commodités
Au cOEur de Carhaix, dans un quartier authentique, cette maison de ville pleine de caractère saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres et ses 92m2 habitables sur 3 étages, elle offre un cadre de vie familial idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine de 12m2 ainsi qu'un charmant espace salon de 25 m2 pour vous détendre auprès de l'insert dans la cheminée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour votre confort quotidien.
Une véranda de 5,4 m2
Toilettes séparés.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent de 12, 11 et 10m2 pour des nuits paisibles et reposantes ainsi qu'un dressing pour optimiser le rangement.

Enfin, le dernier étage propose un vaste grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace bureau.

À l'extérieur, un jardin arboré de 885m2 vous invite à profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis, cet espace verdoyant sera un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Côté commodités, cette maison bénéficie d'un bon état général, du confort de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement tout à l'égout. Le système de chauffage individuel, alliant cheminée et radiateurs, assure une ambiance cosy en toute saison. Chaudiére gaz neuve à basse consommation.
Volets électrique. Menuiserie double vitrage. Toiture en bon état !

Enfin, un sous-sol avec une cave complète ce bien et offre des espaces de rangement supplémentaires de 40m2.
Parking

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison de village est une occasion rare à ne pas manquer. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.