Maison en vente - Briec
251 000 € *
Briec : Maison 5 chambres de 156 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Briec
Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29).
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé,
à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables.
Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité.
Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services… ), situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau,
ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau,
et un second WC séparé.
Le sous-sol intégral :
véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités :
stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.
À l'extérieur,
le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux,
le tout dans un environnement calme et préservé.
Une maison familiale de standing,
alliant volumes, tranquillité et proximité immédiate des services.
rare sur le secteur de Briec.
A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937209
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé,
à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables.
Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité.
Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services… ), situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau,
ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau,
et un second WC séparé.
Le sous-sol intégral :
véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités :
stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.
À l'extérieur,
le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux,
le tout dans un environnement calme et préservé.
Une maison familiale de standing,
alliant volumes, tranquillité et proximité immédiate des services.
rare sur le secteur de Briec.
A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937209
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 251 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Cédric LOUETTE
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).