Brest : Maison 6 chambres de 140 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

A Vendre MAISON CENTRE BREST, 6 CHAMBRES EN COLOCATION. SECTEUR CENTRE ET FAC DE MÉDECINE

Maison de caractère – 6 chambres – Idéale colocation – Proche centre-ville & Facultés - Rentabilité 9 %

Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des Facultés et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants...), cette belle maison en excellent état constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Déjà aménagée pour la colocation, elle offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une configuration idéale pour accueillir jusqu'à 6 occupants.

Agencement

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Une chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne neuve

À l'étage :

4 grandes chambres
Une seconde salle d'eau

Au rez-de-jardin :

Une 6ᵉ chambre indépendante
Cave
Les atouts
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Jardin clos et privatif
Chauffage au gaz
Volets roulants électriques
Chambres spacieuses et lumineuses
Belle hauteur sous plafond
Secteur calme et très recherché
Proximité immédiate des Facultés, du centre-ville et des transports
Un investissement à forte rentabilité

Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation étudiante ou aux jeunes actifs, ce bien offre un excellent potentiel locatif.

Estimation des loyers :

5 chambres à 480 € / mois
1 chambre à 380 € / mois

Soit un revenu locatif annuel estimé de 33 360 €, offrant une excellente rentabilité pour un investisseur.

Une maison clé en main, prête à être exploitée immédiatement, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.

À découvrir sans tarder !